項目概況
本采購項目河南交通發(fā)展研究院有限公司物業(yè)服務項目已獲批準，采購人為河南交通發(fā)展研究院有限公司，資金為自籌資金，出資比例為 100 % 。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行競爭性磋商采購。
一、項目基本情況
1.項目編號：YXXM-2025-01304
2.項目名稱：河南交通發(fā)展研究院有限公司物業(yè)服務項目；
3.采購方式：競爭性磋商
4.資金來源：自籌資金
5.預算金額：700000.00元（含稅）
最高限價：700000.00元（含稅）
6.采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）：
6.1項目基本概況：河南交通發(fā)展研究院有限公司（以下簡稱“采購人”）為保障辦公場所、公共區(qū)域及相關設施的正常運行與管理，提升工作環(huán)境品質(zhì)，現(xiàn)擬采購專業(yè)的物業(yè)服務。服務范圍包括但不限于辦公樓內(nèi)保潔、安保巡查、設施設備日常維護、綠化養(yǎng)護、應急處置等綜合性物業(yè)服務。
6.2采購內(nèi)容：包括但不限于辦公樓內(nèi)保潔、安保巡查、設施設備日常維護、綠化養(yǎng)護、應急處置等綜合性物業(yè)服務。
6.3服務地點：采購人指定地點；
6.4服務期限：自合同簽訂之日起2年；
6.5服務質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方相關物業(yè)服務標準，并滿足采購需求的其他規(guī)定。
6.6標段劃分：本項目分為1個標段（包）。
7.合同履行期限：同服務期限；
8.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否；
9.是否接受進口產(chǎn)品：否。
10.是否專門面向中小企業(yè)：否
二、申請人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策滿足的資格要求：/；
3.本項目的特定資格要求
3.1根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購[2016]15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕參與本項目政府采購活動【查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查詢：失信被執(zhí)行人；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：重大稅收違法失信主體、“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn）查詢：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單】；開標結(jié)束后，采購人或采購代理機構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)查詢企業(yè)的信用記錄；（信用信息查詢記錄和證據(jù)采購代理機構(gòu)將同競爭性磋商文件等資料一同歸檔保存）。
3.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得參加同一合同項下的政府采購活動；
3.3本次采購不接受聯(lián)合體競標。
三、獲取采購文件
1.獲取時間：2025年12月25日至2025年12月31日（法定公休日、節(jié)假日除外）每天上午8：30至12:00時，下午14：30至17:30 時；
2.獲取地點及方式：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華大廈19樓1902室；（獲取競爭性磋商文件時須提供以下資料：法定代表人證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書和委托代理人身份證。獲取方式：現(xiàn)場提供資料或通過郵件把以上資料發(fā)送至henanyuxin06@126.com。注：法定代表人證明或授權委托書務必寫明聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以郵件方式獲取文件的，務必將文件繳納費用憑證一并發(fā)送郵箱）
3.售價：500元/份，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，售后不退。
收款賬戶：河南豫信招標有限責任公司
收款賬號：上海浦東發(fā)展銀行鄭州分行
開戶銀行：7 6010 1548 0000 1876
四、響應文件提交
1.截止時間：2026年01月05日9時30分（北京時間）
2.地點：河南省鄭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蓮花街221號億達科技園三期5號樓河南交通發(fā)展研究院有限公司5樓會議室，逾期遞交或者未遞交至指定地點的響應文件，采購人不予受理。
五、響應文件開啟
1.時間：2026年01月05日9時30分（北京時間）
2.地點：河南省鄭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蓮花街221號億達科技園三期5號樓河南交通發(fā)展研究院有限公司5樓會議室；
六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，公告期限為三個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理，中小微企業(yè)劃分按照《國家統(tǒng)計局關于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）>的通知》國統(tǒng)字〔2017〕213號文件及《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)<中小企業(yè)劃型標準規(guī)定>的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準為依據(jù)（符合中小企業(yè)劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè)）。
2.本項目執(zhí)行促進中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強制采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。
八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：河南交通發(fā)展研究院有限公司
地址：河南省鄭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蓮花街221號第5幢
聯(lián)系人：劉老師
聯(lián)系方式：0371-68395010
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名 稱：河南豫信招標有限責任公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華大廈19層
聯(lián) 系 人：王上博 郭思源 譚文凌
聯(lián)系方式：0371-69092303
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王上博 郭思源 譚文凌
聯(lián)系方式：0371-69092303