河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司受河南農(nóng)業(yè)大學(xué)的委托，對河南農(nóng)業(yè)大學(xué)房屋招租項(xiàng)目（第一批）、（第二批）、（第三批）進(jìn)行公開招租，歡迎符合相關(guān)條件的的競租人參加本項(xiàng)目競價。
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：河南農(nóng)業(yè)大學(xué)房屋招租項(xiàng)目（第一批）、（第二批）、（第三批）
2.項(xiàng)目編號：YXZB-2025-00415、00442、00502
3.標(biāo)的概況：
河南農(nóng)業(yè)大學(xué)房屋招租項(xiàng)目（第一批）標(biāo)的概況
序號 | 標(biāo)段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
1 | 40標(biāo)段 | W35-001 | 136.32 | 1 | 三年 | 220838.00 | 8000 | |
2 | 41標(biāo)段 | W35-002 | 156.85 | 1 | 三年 | 254097.00 | 8000 | |
3 | 43標(biāo)段 | W35-004 | 18.3 | 1 | 三年 | 29646.00 | 1000 | |
河南農(nóng)業(yè)大學(xué)房屋招租項(xiàng)目（第二批）標(biāo)的概況
序號 | 標(biāo)段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
1 | 1標(biāo)段 | W34-001 | 53.38 | 1 | 三年 | 86476 | 3000 | |
W34-002 | 1 | 三年 | ||||||
2 | 3標(biāo)段 | W34-004 | 24.85 | 1 | 三年 | 40257 | 1500 | |
3 | 4標(biāo)段 | W34-005 | 22.26 | 1 | 三年 | 36061 | 1200 | |
4 | 6標(biāo)段 | W34-007 | 20.82 | 1 | 三年 | 33728 | 1200 | |
5 | 7標(biāo)段 | W34-008 | 25.29 | 1 | 三年 | 40970 | 1500 | |
6 | 9標(biāo)段 | W34-010 | 21.14 | 1 | 三年 | 34247 | 1200 | |
7 | 10標(biāo)段 | W34-011 | 25.34 | 1 | 三年 | 41051 | 1500 | |
8 | 12標(biāo)段 | W34-013 | 48.22 | 1 | 三年 | 78116 | 2800 | |
9 | 14標(biāo)段 | W34-015 | 48.8 | 1 | 三年 | 79056 | 2800 | |
10 | 15標(biāo)段 | W34-016(2) | 43.52 | 2 | 三年 | 21412 | 800 | 否 |
11 | 16標(biāo)段 | W34-017(2) | 43.52 | 2 | 三年 | 21412 | 800 | |
12 | 17標(biāo)段 | W34-018(2) | 21.76 | 2 | 三年 | 10706 | 500 | 否 |
13 | 18標(biāo)段 | W34-019(2) | 91.52 | 2 | 三年 | 45028 | 1600 | |
14 | 19標(biāo)段 | W34-020(2) | 44.8 | 2 | 三年 | 22042 | 800 | |
15 | 20標(biāo)段 | W34-021(2) | 21.76 | 2 | 三年 | 10706 | 500 | 否 |
河南農(nóng)業(yè)大學(xué)房屋招租項(xiàng)目（第三批）標(biāo)的概況
信息學(xué)院路1號樓（鄭州市農(nóng)業(yè)路與信息學(xué)院路向北200米路西） | ||||||||
序號 | 標(biāo)段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
1 | 2標(biāo)段 | X1-002 | 88.19 | 1 | 三年 | 123819 | 4500 | 否 |
2 | 3標(biāo)段 | X1-003 | 68.13 | 1 | 三年 | 95655 | 3500 | 否 |
X1-004 | 1 | |||||||
3 | 4標(biāo)段 | X1-005 | 76.53 | 1 | 三年 | 107448 | 4000 | 否 |
X1-006 | 1 | |||||||
4 | 5標(biāo)段 | X1-007 | 101.55 | 1 | 三年 | 142576 | 5000 | |
5 | 7標(biāo)段 | X1-009 | 98.34 | 1 | 三年 | 138069 | 5000 | |
X1-010 | 1 | |||||||
6 | 8標(biāo)段 | X1-011 | 78.18 | 1 | 三年 | 109765 | 4000 | |
7 | 9標(biāo)段 | X1-012 | 55.76 | 1 | 三年 | 78287 | 3000 | |
8 | 10標(biāo)段 | X1-013 | 88.84 | 1 | 三年 | 124731 | 4500 | |
X1-014 | 1 | |||||||
9 | 12標(biāo)段 | X1-016（2） | 908.49 | 2 | 三年 | 446977 | 15000 | |
序號 | 標(biāo)段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
1 | 13標(biāo)段 | X2-001 | 58.69 | 1 | 三年 | 82401 | 3000 | |
2 | 14標(biāo)段 | X2-002 | 59.28 | 1 | 三年 | 83229 | 3000 | |
3 | 15標(biāo)段 | X2-003 | 79.66 | 1 | 三年 | 111843 | 4000 | |
4 | 16標(biāo)段 | X2-004 | 98.14 | 1 | 三年 | 137789 | 5000 | 否 |
5 | 17標(biāo)段 | X2-005 | 10.64 | 1 | 三年 | 14939 | 500 | 否 |
6 | 18標(biāo)段 | X2-006 | 18.48 | 1 | 三年 | 25946 | 1000 | 否 |
7 | 19標(biāo)段 | X2-007 | 69 | 1 | 三年 | 96876 | 3500 | 否 |
8 | 20標(biāo)段 | X2-008 | 76.41 | 1 | 三年 | 107280 | 4000 | |
9 | 22標(biāo)段 | X2-010 | 62.62 | 1 | 三年 | 87918 | 3000 | |
10 | 24標(biāo)段 | X2-012（2） | 459.6 | 2 | 三年 | 226123 | 8000 | |
11 | 25標(biāo)段 | X2-013（2） | 459.6 | 2 | 三年 | 226123 | 8000 | |
桃東樓（鄭州市東風(fēng)路與信息學(xué)院路西南角） | ||||||||
序號 | 標(biāo)段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
1 | 52標(biāo)段 | 桃東-013（2） | 1279.28 | 2 | 三年 | 828973.44 | 29000 | |
桃東-014（2） | 2 | |||||||
2 | 32標(biāo)段 | 桃東-017 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
3 | 33標(biāo)段 | 桃東-018 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
4 | 34標(biāo)段 | 桃東-019 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
5 | 35標(biāo)段 | 桃東-020 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
6 | 36標(biāo)段 | 桃東-021 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
7 | 38標(biāo)段 | 桃東-023 | 61.38 | 1 | 三年 | 99436 | 3500 | |
8 | 39標(biāo)段 | 桃東-024 | 150.39 | 1 | 三年 | 243632 | 8000 | |
序號 | 標(biāo)段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
1 | 40標(biāo)段 | 桃西-001 | 100.71 | 1 | 三年 | 163150 | 6000 | |
2 | 41標(biāo)段 | 桃西-002 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
3 | 43標(biāo)段 | 桃西-004 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
4 | 44標(biāo)段 | 桃西-005 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
5 | 45標(biāo)段 | 桃西-006 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
6 | 46標(biāo)段 | 桃西-007 | 123.51 | 1 | 三年 | 200086 | 7000 | |
7 | 47標(biāo)段 | 桃西-008 | 62.1 | 1 | 三年 | 100602 | 3500 | |
8 | 48標(biāo)段 | 桃西-009 | 75.37 | 1 | 三年 | 122099 | 4000 | |
9 | 49標(biāo)段 | 桃西-010 | 56.98 | 1 | 三年 | 92308 | 3000 | |
10 | 50標(biāo)段 | 桃西-011 | 51.43 | 1 | 三年 | 83317 | 3000 | |
11 | 51標(biāo)段 | 桃西-012 | 84.79 | 1 | 三年 | 137360 | 5000 | |
各標(biāo)段年競價報價不得低于年租金底價，否則視為無效報價。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。
4.競租人在參加本項(xiàng)目競價前應(yīng)自行現(xiàn)場考察，對競價標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、場地現(xiàn)狀等充分了解，競租人一旦參與競價，即表明對招租房屋認(rèn)可并且沒有異議（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、招租要求
1.經(jīng)營項(xiàng)目除符合相關(guān)法律規(guī)定外，還必須符合河南農(nóng)業(yè)大學(xué)相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營餐飲（不含茶飲類、糕點(diǎn)加工類、西式快餐類等類似項(xiàng)目）、網(wǎng)吧、KTV、洗浴、按摩等娛樂休閑項(xiàng)目以及電動車及其配件的銷售維修、農(nóng)藥、化肥、化工原料、易燃易爆等項(xiàng)目，不得經(jīng)營有特殊異味、污染和腐蝕性等項(xiàng)目，不得從事高耗電、耗水的行業(yè)和易產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣、污物、煙塵等可能干擾和影響師生生活等方面的經(jīng)營項(xiàng)目。
2.競租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按約定向招租人交納租金，不得以任何方式將所租房屋（場地）再另行轉(zhuǎn)租給第三方（包括但不限于合作經(jīng)營等）。自合同簽訂后，所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由競租人全部承擔(dān)。
3.經(jīng)營中承租人必須能夠按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，證照負(fù)責(zé)人（或法定代表人）必須和租賃合同簽署人一致，必須做到亮證經(jīng)營，否則不得開展經(jīng)營活動。
4.競租人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應(yīng)在裝修施工前向招租人書面報備。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。原有租賃用房的裝修及設(shè)施需要拆除的，拆除工作由承租人自行負(fù)責(zé)，建筑垃圾按鄭州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)，拆除費(fèi)用及建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
5.租賃期限內(nèi)，招租人負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修（承租人的裝修及由于裝修或其他人為因素造成的，或?qū)Τ鲎夥课莘钦Ｊ褂迷斐傻膿p壞除外）。
6. 桃東樓、桃西樓房屋用電載荷不超過10千瓦，其余區(qū)域房屋用電載荷不超過7千瓦。
三、競租人資格要求
1.資質(zhì)條件：
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團(tuán)體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準(zhǔn)合法經(jīng)營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。
注：如競租人為非獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，無法定代表人的，其依法成立證明文件中機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等同于法定代表人，負(fù)責(zé)人簽署的文件等同于法定代表人簽署。
2.信譽(yù)要求：
競租人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入重大稅收違法失信主體名單，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https://www.gsxt.gov.cn）未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。以招租人（或代理機(jī)構(gòu)）在競價響應(yīng)文件遞交截止時間后當(dāng)天查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.其他要求:
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得參加同一標(biāo)段的競價活動。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的單位基礎(chǔ)信息、股東及出資信息，事業(yè)單位或社會團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位或自然人無須提供）。
（2）競租人參加本項(xiàng)目競價活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（自行提供書面承諾）；
（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價；
（4）因房屋租賃原因，與招租人或者其所屬企業(yè)產(chǎn)生法律訴訟未判決，或已判決但在判決規(guī)定時限內(nèi)未履行判決結(jié)果的（包括調(diào)解結(jié)案的），不得參與本項(xiàng)目競價。
四、競價文件獲取
1.獲取時間：2026年1月13日至2026年1月22日，每天上午9∶00至11∶30，下午14∶30至17∶30(北京時間)（法定節(jié)假日除外）。
2.獲取地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間。
3.獲取文件時攜帶的資料：（1）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；（2）《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團(tuán)體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準(zhǔn)合法經(jīng)營的證明材料復(fù)印件；競租人為自然人的，需提供自然人身份證復(fù)印件。
4.售價：100元/套，售后不退。
五、競價響應(yīng)文件遞交
1.遞交截止時間：2026年1月23日14時30分（北京時間）；
2.遞交地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司開標(biāo)一室（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1603）
3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競價響應(yīng)文件，招租人不予受理。
六、競價響應(yīng)文件開啟
1.開啟時間2026年1月23日14時30分（北京時間）
2.開啟地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司開標(biāo)一室（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1603）
七、發(fā)布公告媒介
本公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)站》、《河南農(nóng)業(yè)大學(xué)網(wǎng)站》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
1.招租人
名稱：河南農(nóng)業(yè)大學(xué)
地址：鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路63號
聯(lián)系人：鄭老師 靳老師
電話：0371-56552898 0371-63555322
2.代理機(jī)構(gòu)
名稱：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間
聯(lián)系人：趙先生 林女士
電話：0371-61312379